1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.6万円/㎡
前年比+1.4%
尼崎市
36.1万円/㎡
前年比+1.4%
セザール園田
兵庫県尼崎市田能四丁目
/ 猪名寺駅 徒歩18分
1989年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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4階 / 73.44㎡の場合
相場
2,291万円
31.2万円/㎡
1,192
1,925
2,657
3,389
AI査定結果
推定相場価格
2,291万円
31.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,925万円〜2,657万円
26.2万円/㎡〜36.2万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月30日
セザール園田
2,100万円（28.6万円/㎡）/ 4階 / 73.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は24.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | 2,100万円 | 28.6万円 | 4階 | 73.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/18 | 1,599万円 | 22.9万円 | 2階 | 69.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/14 | 1,699万円 | 24.4万円 | 2階 | 69.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/27 | 1,890万円 | 27.1万円 | 2階 | 69.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,650万円 | 21.4万円 | 4階 | 77.1㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/06/06 | 1,580万円 | 20.5万円 | 4階 | 77.1㎡ | 3LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は28.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | セザール園田 尼崎市田能四丁目 | 猪名寺駅18分 | 2,100万円 | 28.6万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/15 | ヴェルドール武庫之荘北 尼崎市西昆陽二丁目 | 武庫之荘駅34分 | 1,480万円 | 22.3万円 | 66.42㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/07 | ローレル武庫之荘 尼崎市武庫豊町三丁目 | 武庫之荘駅22分 | 1,690万円 | 24.0万円 | 70.56㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 92戸 | SRC |
| 2024/07/30 | パレ武庫元町 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅16分 | 1,590万円 | 25.0万円 | 63.61㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/03 | セザール武庫之荘ガーデン 尼崎市武庫町一丁目 | 武庫之荘駅15分 | 2,690万円 | 34.5万円 | 78.05㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/04 | プリオーレ武庫之荘 尼崎市南武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅9分 | 1,550万円 | 27.7万円 | 56.04㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/22 | セントラル第2武庫之荘 尼崎市南武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅10分 | 1,830万円 | 30.8万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/19 | マンハイム武庫之荘 尼崎市南武庫之荘七丁目 | 武庫之荘駅18分 | 1,650万円 | 27.8万円 | 59.4㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 79戸 | RC |
| 2025/06/22 | ライオンズマンション南武庫之荘 尼崎市南武庫之荘七丁目 | 武庫之荘駅15分 | 1,330万円 | 23.5万円 | 56.58㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/22 | コープ野村武庫之荘 尼崎市南武庫之荘四丁目 | 武庫之荘駅12分 | 2,180万円 | 31.6万円 | 68.99㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/09 | クレオ武庫之荘本町 尼崎市武庫之荘本町三丁目 | 武庫之荘駅13分 | 1,780万円 | 29.2万円 | 61.03㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/15 | セントラル第5武庫之荘 尼崎市武庫之荘東二丁目 | 武庫之荘駅11分 | 1,980万円 | 34.3万円 | 57.7㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/06 | クリスタルコート塚口 尼崎市富松町三丁目 | 塚口駅20分 | 1,749万円 | 28.9万円 | 60.57㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/26 | 北塚口シティハウス 尼崎市塚口町六丁目 | 稲野駅15分 | 2,200万円 | 34.3万円 | 64.17㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 23戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.4%上昇、尼崎市では1.4%上昇しています。
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